相続不動産コンサルティング

相続不動産でお悩みの方に、安心のパートナー

Step１．リーフクリエーションは、相続不動産に関して安全・適正な判断材料のまとめ役です。

相続税の支払いの為に不動産を売って、現金化する。不動産を売らずに運用して、現金を生み出す。これらのさまざまな決断をされる経緯においては、お金に換えられないご家族特有の価値もあることでしょう…。ご家族にとって、先祖代々から受け継がれたとても大切な資産なのですから･･･。
だからこそ、ご所有不動産に関する相続は、「公平」「安全」「適正」なご判断と事前のご準備が重要になるのです。そして、相続発生前に納税具体策をプランニングすることは、家族間のトラブルを防ぐだけでなく、余分な費用・税金・利息の支出を防ぐことにつながります。相続不動産について、円満・円滑な「まとめ役」として、不動産コンサルタントがお役に立ちます。

まずは、ご所有不動産の現在価値や将来価値を「知る」ところから始めましょう。リーフクリエーションでは、ご所有者の想いやご事情を汲み取るためにも、事前ヒアリングの時間をとても大切にして、「残す」「売る」の整理判断のお手伝いを致します。

Step２．リーフクリエーションは、ご所有不動産の価値を最大限に引き出します。

不動産を「残す⇒運用する」「手放す⇒現金化」のどちらの判断となっても、さまざまな手法の提案が多くの不動産会社から提示されることがあります。

会計士・弁護士等士業の先生方のご提案や不動産会社一社だけのご提案など、偏ったご提案になる場合では、適正なご判断が可能でしょうか？

また一方で、提案業者が複数の場合は、各社の対応や判断に大きなご負担になりませんか？
ここでも、弊社のような不動産コンサルティングの存在が重要になります。

冷静さを欠いてしまっては、間違った方向に進んでしまうこともあります。

不動産有効活用は「安易」に運用してはいけません。「安心」の運用をすべきです。

不動産を現金化する際は、「処分」してはいけません。納得の「売り方」をすべきです。

リーフクリエーションは、現状の不動産価値の把握をサポートするだけでなく、貸す時も売る時も、最大価値を引き出すために、お客様に充分な選択肢と判断材料をご提供します。

リーフクリエーションがご所有不動産の最大価値を引き出せる理由と理念

１）優良大手複数社のネットワークや各種手法を駆使し、お客様にとってのベストプランを選定させて頂きます。

～リーフクリエーションは、限りあるお客様のお時間を大切にし、状況に合わせた最適なコーディネートを実現します。不動産売買の取引は、弊社の不動産ネットワーク（※）を駆使し、相対取引や入札形式など、案件に最適な取引方法をご提案致します。（※弊社が取引している大手不動産仲介業者は会社案内をご参照下さい。）～