2020年

2020年 · 12月 01日, 2020年

「Free Magazine fd」fd不動産お困り事110番　Vol.2

神戸のフリーペーパーといえば Free Magazine fd 今月も不動産お困り110番vol.2 を掲載させて頂きました。今回はコロナ禍での家賃支援給付金の手続きについての審査をスムーズに進めるために注意する事。 まだ申請していない人は早めに手続きしてくださいね ＃家賃支援給付金 #不動産お困り事

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2020年 · 11月 20日, 2020年

オーク無垢材の親子ドア

丹波まで建具制作の建具屋さん工房までお出かけ 貴重なオーク無垢材にイメージ通りの塗装をする為に塗装屋さんも来てもらって打合せ むちゃ良い建具を建具屋さんが作ってくれました。 普通に塗ったら木目が目立たなくなるから一瞬クリア塗装だけにしようかと悩んだけどグレー色を刷毛塗りしながらウエスで拭き取り。...

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2020年 · 10月 10日, 2020年

「Free Magazine fd」fd不動産お困り110番

神戸のフリーペーパーと言えばfdですよね 不動産お困り110番のコーナーを担当することになりました。 第1回目は古家リノベーションが誕生したきっかけとして借地の上に建つ古家を取得した経緯やそのときの問題点などを簡単にご説明しています。 今後シリーズ化として掲載されますのでよろしくお願いします！！...

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2020年 · 10月 08日, 2020年

明石市相生町にて土地を取得しました

本日、明石市相生町にて古倉庫付き土地を取得しました。 今後は建物を解体して更地または建売住宅として売却を予定しております。JR明石駅徒歩圏内で数少ない土地です。ご興味ございましたらお問い合わせください。

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2020年 · 9月 15日, 2020年

古家リノベーションPROJECT完成！

春から工事をしておりました古家リノベーションPROJECT ついに完成しました！！ 「自分の好みの家は住みながらつくればいい！！DIYのできる賃貸住宅」 としてこれから入居者を募集します！ 入居後に壁面へ棚を付けたり、家具を作ったり、、塗装したり・・・ 今よりもセンス良くさらにこの家を素敵な空間に仕上げてください 神戸市中央区山本通5丁目にあり、...

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2020年 · 8月 16日, 2020年

北長狭通開発PROJCT

神戸市中央区北長狭通の新築工事中の店舗。 4月の工事開始からようやく形が見えてきました。 9月中旬には完成予定となり 賃貸募集中です ご興味ございましたらのお気軽にお問い合わせください。

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2020年 · 8月 14日, 2020年

古家リノベーションPROJECT　vol7

春から始めた古家リノベーション、土台が無かったり、柱が土台からずれていたり、浴室の周りが腐っていてすべて取り換えたり、戸建てリフォームの問題点がぎっしり詰まったとんでもない物件でした。(笑) びっくりする事がたくさんありましたが、これも勉強ですね。工事費予算オーバーでこれからどうしようと悩みます・・・...

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2020年 · 8月 13日, 2020年

ミズイロインド

神戸市中央区三宮にある河南工芸社のビンテージビル。 本来なら阪神大震災前に建て替え計画があったそうです。しかしオーナー様がご所有の他のビルが地震で倒壊してしまいそちらのビルの建て替えを優先する事になり計画は中止に・・・...

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2020年 · 7月 19日, 2020年

古家リノベーションPROJECT　vol.6

実は今回取得してリノベーションPROJECTを行っている物件はなかなか大変な物件なんです。 場所は良いところにあるのですが ①接道条件を満たしていないので再建築不可 ②建築年月日不詳、増築、昭和30年代に平屋建てとして登記されその後２階を増築 ③建築確認申請の完了検査済証はなし ④家の傾き・雨漏りの形跡 などなど・・・...

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2020年 · 6月 02日, 2020年

テナント賃料の補助について

今日の日経新聞に掲載されていた「家賃支援給付金」 最大600万円を給付されます ５月から12月の売上高でひと月の売上50%以上ダウン または連続する3ヶ月で前年同月比30%以上ダウン が条件で 賃料の2/3を6ヶ月支給されます。 給付額は法人で月50万、個人事業主で月25万の上限ありです。 複数店舗を運営するなど上限を超えた部分にも1／3を給付します？...

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