古家リノベーションPROJECT

古家リノベーションPROJECT · 9月 15日, 2020年
春から工事をしておりました古家リノベーションPROJECT ついに完成しました!! 「自分の好みの家は住みながらつくればいい!!DIYのできる賃貸住宅」 としてこれから入居者を募集します! 入居後に壁面へ棚を付けたり、家具を作ったり、、塗装したり・・・ 今よりもセンス良くさらにこの家を素敵な空間に仕上げてください 神戸市中央区山本通5丁目にあり、...
古家リノベーションPROJECT · 8月 14日, 2020年
春から始めた古家リノベーション、土台が無かったり、柱が土台からずれていたり、浴室の周りが腐っていてすべて取り換えたり、戸建てリフォームの問題点がぎっしり詰まったとんでもない物件でした。(笑) びっくりする事がたくさんありましたが、これも勉強ですね。工事費予算オーバーでこれからどうしようと悩みます・・・...
古家リノベーションPROJECT · 7月 19日, 2020年
実は今回取得してリノベーションPROJECTを行っている物件はなかなか大変な物件なんです。 場所は良いところにあるのですが ①接道条件を満たしていないので再建築不可 ②建築年月日不詳、増築、昭和30年代に平屋建てとして登記されその後2階を増築 ③建築確認申請の完了検査済証はなし ④家の傾き・雨漏りの形跡 などなど・・・...
古家リノベーションPROJECT · 5月 30日, 2020年
神戸市中央区で、始めた古家リノベーション最初はどうなるかと心配していたけだんだん家らしくなってきました。 これからまだまだ補修をしながらの工事ですが内装の仕上げやインテリア工事をどうするか?打合せしながら作業して行きますよ
古家リノベーションPROJECT · 5月 16日, 2020年
神戸市中央区で工事中の古家リノベーション 昭和30年代の古い物件でかなり痛んでいますがひとつひとつ丁寧に工事していきます。 柱や梁、土台なども新しく入れ替えました。 これからどうなるのか? 出来上がりまでお楽しみに!
古家リノベーションPROJECT · 5月 12日, 2020年
神戸市中央区山本通で工事中の 古家リノベーションPROJECT 工事が進むにつれいろいろな問題が出てきます。 一つ一つ丁寧に工事をしてくれる大工さんに感謝です。 構造部分も大きな梁が3か所追加され、柱も交換されています。 随分補強されてきていますがまだ補強しないといけない箇所はたくさんあります これからどうなるのか? #リノベーション #古家
古家リノベーションPROJECT · 5月 08日, 2020年
先日から始まった古家リノベーションvol.2 内装の撤去してスケルトン状態にしたら柱の下に土台が無い⁈ いろいろ問題が出てきてどうしようかと悩みながらリノベーション進めています。 本当に完成できるんだろうかと心配になりますが、 工事店の監督さんと大工さんが「大変な物件だなぁ」と言いながらも しっかりお仕事していただいています。...
古家リノベーションPROJECT · 4月 25日, 2020年
先日から解体している山本通5丁目のリノベーションPROJET 内部はほぼスケルトン状態になってきました。 宙に浮いた柱 基礎の下が空洞? シロアリ被害・・・ よく倒れずに建っていたなぁ〜 と感心しつつ 劇的に追加予算が出てきそうで頭が痛くなってきました。 少しでもコストを下げるために今ある古い扉や小窓をアクセントとして何かに使えないかなと思案中...
古家リノベーションPROJECT · 4月 21日, 2020年
以前ブログでちょこっとお知らせした。神戸市中央区山本通5丁目で進めている 古家のリノベーションPROJECTが先週から解体工事が始まりました! この案件ですがなかなかの曲者なんです。 まずはこの物件をご紹介 【物件概要】 法務局の建物登記簿謄本を調べてみると・・・ 建築年月日 不詳 木造平屋建て 昭和38年頃に2階を増築???...