新聞広告を掲載しました

4月23日付朝刊 産経新聞 兵庫版に弊社広告を掲載いたしました

不動産・空き家でお困りの際は弊社までお問合せ下さい。

低所得者向けに空家を活用

本日のNHKのニュースを見て感じること

空き家の有効活用として所得の低い人に賃貸所有者へのリフォーム費用の補助なども

空き家の有効活用を進める為に、準公営住宅として入居者斡旋や入居者トラブルなども

窓口で一本化出来たら良いですね

 

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170419/k10010953711000.html

空き家がますます増えていきます

今後は日本全国の空き家は2033年に

全戸数の30%にあたる2200万戸近くが

空き家になるとの予想(野村総合研究所調べ)

 

放置するのではなく有効活用するにはどうしたらいいのか?

リフォーム費用は無いけど何とかならない?

田舎だからどうにかならないのか?

 

その答えは・・・

 

モノではなくコト

ハコではなくバ

 

「場をつくる」

 

その仕掛けを今後進めていきます!

 

#空家問題

#場つくり

#リーフクリエーション

 

ワコーレシティ神戸三宮(区分)を取得しました

先日、神戸市中央区にある
ワコーレシティ神戸三宮(区分)を取得致しました
今後、収益物件として保有します。

この分譲マンションは和田興産の大型マンションで

共用部にはライブラリーなどもあり快適なマンションライフを提供する

コンシェルジュサービス、ゲストルームも完備しています。

新築時販売価格から20%以上上昇している物件で投資物件として

保有している人が多いようです。

今後の新築マンション価格はまだ高値圏で推移すると予測され
一般のサラリーマンが取得できる価格帯を超えて当面は取引されると思われます。

空家管理に伺いました

本日は海外転勤中のお客様宅へ空家管理に伺っています

締め切っている家は ひと月の間に床は真っ黒になりますね

1時間かけて風通しや通水、雑草抜きなど 作業を行い、ポストのDMなどは溜まっていると放火や空き巣に狙われやすくなるので処分しました

#空き家

#管理

#防犯

#海外転勤

おかえりなさいのお気持ちです

先日は海外赴任中のお客様がご帰国されるので、 このお客様宅の空家管理の最終回でした。

通常は行わないのですが、帰国後すぐにお休みになると思ったので布団を干したり、

冷蔵庫の電源をいれたり・・・

ご帰宅後にすぐ食事が出来るように

お米と即席みそ汁を置いて今回の空家管理業務を終了しました。

ご帰宅後に鍵をお返ししにいきます

 

#空家管理

#海外赴任

#帰国

郵便局に広告付き封筒を設置しました

神戸市内の一部の郵便局に

弊社の不動産買取り、空家管理の広告付き

封筒を 順次設置してまいります。

 

封筒が無くなるまで3~4か月程度設置していると思いますので、 お近くの方はぜひ探してみてくださいね

 

神戸市中央区

 中山手郵便局

 山本通郵便局

神戸市東灘区

 西岡本急便局

 上御影郵便局

 

#郵便局 #中山手 #山本通 #西岡本 #上御影 #不動産 #空き家

ご契約ありがとうございました

以前より賃貸募集を行っておりました

弊社保有の区分オフィス

先日、賃貸契約が終了いたしました

ご入居いただきましたテナント様

ご仲介いただきました業者様

ありがとうございました

 

#賃貸

#区分オフィス

空家管理に伺いました

まだまだ寒い日が続きますね

今朝は空家管理に伺っています

冬場は特に水道の凍結や

排水管のS字トラップにある封水が

乾燥で無くならないように

また排水管に水漏れが無いか確認しています

 

封水の水が無くなると下水道からの匂い、 夏場なら虫が入って来るので注意して下さいね

 

#空家管理 #水漏れ点検

空家管理の寒さ対策

今週は寒い日が続きますね

本日は休日ですが先日からの雪や寒さで

建物・設備に問題が無いか気になっていたので、 お客様宅を巡回してます。

毎回全て掃除するんですが ひと月経つと床は真っ黒なホコリが溜まってしまいます。

冬場は空気が乾燥するので水回りの通水作業して 排水口の封水が無くならない様にしっかり管理しておきました。

屋外の給湯器が凍結しない様に凍結防止対策もチェックして業務終了します

 

#空家管理

#給湯器凍結防止

ご成約ありがとうございました

宝塚市高司3丁目土地

本日無事にお引渡しさせていただきました。

ご契約いただきましたお客様

仲介会社さま、関係者のみなさま

ありがとうございました

 

素敵な住まいが出来ますように

 

 

賃貸オフィステナント募集

賃貸オフィス募集中!

初期費用を抑えたい方必見! 3月末までにご入居の方に限り礼金・敷金半額キャンペーン中! 独立、起業された方や、士業の先生などコンパクトオフィスをお探しの方におすすめの

フルリフォームの明るい賃貸オフィスです

【所在】神戸市中央区浜辺通4丁目 三宮ベンチャービル

【賃料】56,000円/月 礼金4→2か月 敷金4→2か月

    礼金・敷金は3月末までにご入居の方に限り

    通常4か月分を2か月分に半額キャンペーン中!

【面積】16.80㎡

※12月上旬リフォーム工事完成

 LED照明・天井塗装・クロス張り替え・床タイルカーペット のフルリフォーム済み!

 ビル内にはコンタクトルーム(打合せスペース)や会議室もあり快適なオフィスですよ  

 

↓↓↓↓【アットホームHPに掲載】↓↓↓↓ http://www.athome.co.jp/jr_04/dtl_6962009664/…

 

詳細はお気軽にお問合せ下さい

【貸主】 株式会社リーフクリエーション

    担当 森下 政人 電話 078-241-0541

 

#賃貸

#ベンチャービル

 

新年あけましておめでとうございます

新年、あけましておめでとうございます。

旧年中は格別のお引き立てを賜り、誠にありがとうございます。

本年も変わらぬご厚誼のほどよろしくお願い申し上げます。

                         平成29年元旦

当社は1月5日(木)より通常営業とさせていただきます。

本年も阪神間の収益物件、戸建て用地等の買取・空家管理業務を積極的に行います

みなさまからのお問合せをお待ちしております

新春新聞広告を掲載しました

平成29年1月1日日曜日 産経新聞朝刊第一部 兵庫版 神戸開港から150年を迎えました! 「150th Anniversary PORT OF KOBE」 に弊社広告を掲載いたしました。

空き家問題・不動産管理・相続などでお困りの方 不動産・空き家を買い取ります!

相続不動産でお悩みの方に、安心のパートナー 株式会社リーフクリエーション

 

#不動産買取 #空き家管理 #相続問題解決 #神戸